Оплата налога за сдачу квартиры в аренду 2018 году

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Если вы сдаёте жильё за деньги, вам надо платить налоги. Это можно делать разными способами. Рассказываем, какие особенности надо учитывать в каждом случае. Это самый распространённый способ. Если у вас есть квартира, и вы решили её сдавать, сначала заключите с арендаторами договор найма жилого помещения.

В следующем году жители, получающие доход от сдачи в наем или аренду принадлежащей им недвижимой собственности, до сих пор смогут платить налоги, используя упрощенный режим, т. В свою очередь те, кто предпочтет зарегистрировать хозяйственную деятельность, как и прежде смогут выбрать наиболее выгодный для себя режим уплаты налогов.

До середины июля арендодателям в обязательном порядке было необходимо уплатить НДФЛ за все годы сдачи недвижимости в аренду. Сообщениями об этом пестрили многие СМИ.

Сдача квартиры в аренду в 2018 году. Надо ли регистрироваться в налоговой?

В следующем году жители, получающие доход от сдачи в наем или аренду принадлежащей им недвижимой собственности, до сих пор смогут платить налоги, используя упрощенный режим, т. В свою очередь те, кто предпочтет зарегистрировать хозяйственную деятельность, как и прежде смогут выбрать наиболее выгодный для себя режим уплаты налогов. Сдача в наем или аренду недвижимой собственности за вознаграждение классифицируется как хозяйственная деятельность, поэтому доход от сдачи в наем или аренду облагается подоходным налогом с населения ПНН.

Жители, получающие доходы от сдачи в наем недвижимой собственности, могут выбрать наиболее подходящий для себя режим уплаты налогов. Упрощенный режим уплаты налогов. Это можно сделать в Системе электронного декларирования СЭД. При расчете уплачиваемого налога от наемной платы можно отнять только налог на недвижимость и нельзя отнять расходы на хозяйственную деятельность.

В свою очередь если недвижимая собственность сдается в наем физическому лицу, которое не зарегистрировано в качестве лица, ведущего хозяйственную деятельность, налог рассчитывается и уплачивается лицом, сдающим квартиру в наем.

Уплата налогов при регистрации хозяйственной деятельности. При регистрации хозяйственной деятельности в СГД лицо, сдающее недвижимую собственность в наем, может выбрать один из следующих режимов уплаты налогов:. В этом случае налог уплачивается только с разницы доходов и расходов, а не со всей наемной или арендной платы, которую получает лицо.

Кроме того, налогоплательщик вправе применять к полученному доходу необлагаемый минимум, налоговые льготы и оправданные расходы. В этом случае налог на микропредприятия применяется к полной сумме наемной или арендной платы без вычета из нее расходов.

В период, в течение которого лицо платит налог на микропредприятия, лицо не имеет права применять к доходу также полученном в другом месте годовой необлагаемый минимум и налоговые льготы. Налоговые платежи осуществляются четыре раза в год до пятнадцатого числа следующего за кварталом месяца, т. Когда лицо должно регистрироваться в регистре НДС.

Как подать налоговую декларацию. Напоминаем, что лица, ведущие хозяйственную деятельность, обязаны подать годовую декларацию о доходах, используя СЭД СГД. Toggle navigation. Лица, сдающие в наем недвижимую собственность, и в дальнейшем смогут платить налоги по упрощенному режиму. Уплата налогов при регистрации хозяйственной деятельности При регистрации хозяйственной деятельности в СГД лицо, сдающее недвижимую собственность в наем, может выбрать один из следующих режимов уплаты налогов: уплачивается ПНН с доходов от хозяйственной деятельности в общем порядке.

Как подать налоговую декларацию Напоминаем, что лица, ведущие хозяйственную деятельность, обязаны подать годовую декларацию о доходах, используя СЭД СГД. Pasaki paldies! Valsts e-pakalpojumi. ES fondi -

Налог на сдачу квартиры в аренду

Все кредиты. Все вклады. Если превышена какая-то сумма? Интересует следующее.

Как платить налоги, если сдаёшь квартиру в аренду

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Практически каждая вторая семя в России, а особенно в Москве и области, вынуждена снимать жилье за отсутствием возможности купить собственную квартиру. Пользуясь этим, люди, имеющие лишнюю жилплощадь, стараются повыгоднее сдать свои квадратные метры. Для кого-то это способ хоть немного заработать с пустующей квартиры, а для некоторых, у кого куплено несколько квартир непосредственно для сдачи в аренду, реальный способ зарабатывать неплохие деньги. Среди одних и вторых арендодателей существуют те, кто хочет получать доход и не платить налоги.

Сдал квартиру и спи спокойно: налоговый ад отменяется

Если Вы сдаете квартиру, как правило, по закону Вам надо подать налоговую декларацию и уплатить налоги. Иначе такой налог еще называют "подоходный налог". Декларация 3-НДФЛ подается в налоговый орган каждый год. Так, в году Вы подаете декларацию о полученных доходах от сдачи квартиры года, в которой исчислен налог к уплате. Так-же у Вас есть обязанность подать декларацию 3-НДФЛ со всеми сведения в налоговый орган, если вы сдаете квартиру в одном городе, а проживаете в другом Например: сдача квартиры в аренду в Москве, по которой Вы так-же обязаны уплатить налог. Если Вы сдаете квартиру в текущем году, тогда подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог на сдачу квартиры года Вы должны в году. Декларация 3-НДФЛ, как правило, подается по окончании календарного года, в котором Вы получали доход от сдачи квартиры. По окончании года, но не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором Вы получили доход. Декларация, как правило, подается в налоговую инспекцию по месту Вашей постоянной регистрации даже если жилье, которое Вы сдаете, находится в другом месте. Вы не обязаны подавать никаких документов с декларацией, но желательно приложить к декларации копию договора аренды или найма.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на сдачу квартиры - платить или нет?

Налоги и сдача квартиры в аренду в 2018-2019 году — мифы и реальность

ЖК Park Lake City. Налоговики выбирают плательщика налога на доход от сдачи жилья в аренду в зависимости от того, кто получает выгоду — арендодатель-владелец или арендатор. В статьях и Гражданского кодекса Украины ГКУ указано, что собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, в том числе — в целях предпринимательской деятельности. В пункте По правилам пункта Владелец жилья-арендодатель подтверждает уплату военного сбора нотариусу при регистрации договора.

Чаще всего информацию поставляют сами арендаторы, у которых возник конфликт с хозяином, или бдительные соседи. Общая сумма дополнительных поступлений в бюджет составила 34,6 млн.

.

Порядок оплаты налога на доход от сдачи жилья в аренду в 2018 году

.

По каким ставкам платить налог и когда надо доплачивать? МНС про новшества в сдаче в аренду жилья

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Меланья

    Ни какой защиты нету от сатанистов и Фашистов тоже.

  2. Ярополк

    Навіть якщо є бажання розмитнити як заробити пересічному українцеві 90 тис. за 3 місяці!

  3. Элеонора

    Уважаемий Тарас я лично Вам огромнеше благодарен за Ваше человеческое отношение.Ведь в наше время ни один адвокат непоздоровается безплатно,и ведь єто так.А ви просто ЧЕЛОВЕК.Что может кто то со мною несогласен?Благодарю Вас от всех добрих людей за вашу человечность.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных